Mayıs 2025 Konut Endeksi verilerine göre, Kahramanmaraş’ta konut metrekare fiyatları yıllık bazda yüzde 27,4 oranında artarak 21 bin 116 TL’ye ulaştı. Bu rakamlar, bir asgari ücretlinin ev sahibi olabilmesi için ne kadar çaba harcaması gerektiğini açıkça ortaya koyuyor.
Bir Ayda Sadece 1 Metrekare Alabiliyor
2025 yılı itibarıyla net asgari ücret 22.104,67 TL. Bu gelire sahip bir kişi, hiçbir harcama yapmadan maaşının tamamını biriktirirse yalnızca 1,05 metrekare ev alabiliyor. Bu da, asgari ücretle çalışan bir vatandaşın yemeden içmeden tam bir yıl çalışması durumunda yaklaşık 12 ila 13 metrekare konut sahibi olabileceği anlamına geliyor.
Tabloda kısa karşılaştırma
| Bilgi | Değer |
|---|---|
| Net Aylık Asgari Ücret | 22 104,67 TL |
| Kahramanmaraş Ortalama Konut Metrekaresi | 21 116 TL/m² |
| Tek Asgari Ücretle Alınabilecek Alan | ≈ 1,05 m² |
Türkiye genelinde ise ortalama 1 metrekare konut fiyatının 1,8 asgari ücrete denk geldiği hesaplanıyor. Başka bir deyişle, bir metrekare ev sahibi olabilmek için 40 bin TL'nin üzerinde ödeme yapmak gerekiyor.
Kahramanmaraş'ta Satışlar Arttı Ama Alım Gücü Düştü
Tüm bu artışlara rağmen Kahramanmaraş’ta konut satışlarında dikkat çeken bir yükseliş yaşandı.
2025 yılının ilk çeyreğinde kentte bin 42 adet konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde ise bu sayı 604 olarak kayıtlara geçmişti. Satışlardaki artış yatırımcının ilgisini gösterse de, asgari ücretli için tablo giderek kararıyor.
