Satışa konu taşınmaza ilişkin detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/8677 ESAS sayılı dosya numarası ile erişilebileceği bildirildi.
Aksu Mahallesi 1207 ada 9 parselde yer alan taşınmaz, toplam 75.257,85 metrekare yüzölçümüne sahip. Tapu kayıtlarına göre zemin katta prefabrik fabrika binası ve kazan dairesi, zemin ve 1. katta tamamlanmış idari bina ile sosyal tesis alanlarından oluşan bina ve arsası niteliğinde olduğu belirtildi. Taşınmazın tamamı Emin Tekstil San. ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı bulunuyor.
Parsel üzerinde fabrika binası ve depo, idari bina ve sosyal tesis, kazan dairesi, kömür depoları, sundurma, arıtma havuzları, nizamiye ve çeşitli teknik hacimlerin bulunduğu kaydedildi.
Taşınmaz için 11 Ocak 2002 tarihli yapı ruhsatı kapsamında 7.420 metrekare fabrika binası, 1.196 metrekarelik idari ve sosyal tesis binası ile 502 metrekarelik kazan dairesi inşa edildiği, toplam ruhsat alanının 9.118 metrekare olduğu belirtildi. Bu yapılar için 3 Temmuz 2003 tarihinde yapı kullanım izin belgesi alındı. Ayrıca 30 Kasım 2021 tarihli ruhsatla 2.310 metrekare depo ve 29 metrekare sığınak için ek bina izni alındığı, 1 Mart 2022’de ise tadilat ruhsatı düzenlendiği ifade edildi.
İmar durumuna göre taşınmazın Aksu-Erkenez Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde “B. Sanayi Alanı”nda yer aldığı, emsalin (E) 1 olduğu, maksimum kat yüksekliğinin serbest bırakıldığı ve ön-yan-arka çekme mesafelerinin 10 metre olduğu bildirildi.
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 913 milyon 92 bin 37 TL 26 kuruş olarak açıklandı. Kahramanmaraş İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2025/549 esas ve 2025/543 karar sayılı ilamı gereğince satışın KDV’den muaf olduğu belirtildi.
Tapu kaydında teferruat listeleri, OSB uygunluk görüşü zorunluluğuna ilişkin şerh, ipotek ve haciz şerhlerinin bulunduğu aktarıldı. Organize Sanayi Bölgesi şerhi gereği, taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB’den uygunluk görüşü alınmasının zorunlu olduğu ve tescil öncesi ihale alıcısından bu görüşün talep edileceği kaydedildi.
İlk artırma 2 Haziran 2026 saat 11.29’da başlayacak ve 9 Haziran 2026 saat 11.29’da sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 30 Haziran 2026 saat 11.29’da başlayacak ve 7 Temmuz 2026 saat 11.29’da tamamlanacak.
