Kahramanmaraş'ta kiralık konut fiyatlarında yaşanan uçurum, hem kiracıları hem de ev sahiplerini karşı karşıya getiriyor. Şehir merkezindeki bazı mahallelerde kira bedelleri 25 bin TL’ye kadar çıkarken, merkeze uzak bölgelerde aynı özellikteki dairelerin 8 bin TL’ye kiraya verilmesi dikkat çekiyor.
AYNI DAİREYE YARI FİYAT
Özellikle Onikişubat ve Dulkadiroğlu ilçelerinde yer alan 3+1 dairelerin kiraları ortalama 18 bin TL ile 25 bin TL arasında değişiyor. Buna karşın, Türkoğlu gibi merkeze uzak ve gelişmekte olan ilçelerde benzer büyüklükteki dairelerin kira bedeli 8-9 bin TL seviyelerinde kalıyor. Aynı şehirde bu denli büyük bir fiyat farkı, kiracılarda adaletsizlik duygusu yaratıyor.
ORTA GELİRLİ AİLELER MERKEZDEN UZAKLAŞIYOR
Vatandaşlar, standartları benzer konutlar arasında uçurum oluşmasının sosyal yaşamı da etkilediğini belirtiyor. Sosyal medya üzerinden görüşlerini paylaşan birçok kullanıcı, "Merkezde yaşamak artık hayal oldu. Bu fiyatlarla geçinmek mümkün değil," diyerek tepki gösteriyor. Orta gelir grubundaki ailelerin, yüksek kira baskısı nedeniyle merkeze yakın yerlerden uzaklaşmak zorunda kaldığı gözleniyor.
KİRACI-EV SAHİBİ GERGİNLİĞİ TIRMANIYOR
Kiralardaki dengesizlik, ev sahipleri ile kiracılar arasında tartışmalara da neden oluyor. Birçok ev sahibi, piyasa değerini gerekçe göstererek yüksek zam talebinde bulunurken, kiracılar bu taleplere karşı koymakta zorlanıyor. Anlaşmazlıklar hukuki süreçlere taşınıyor. Son dönemde açılan kira davalarının sayısında belirgin bir artış yaşanıyor.
DENGESİZLİK ÇÖZÜM BEKLİYOR
Kahramanmaraş genelinde kira piyasasındaki bu dengesizliğin, konut politikaları ve yerel yönetim planlamalarıyla dengelenmesi gerektiği belirtiliyor. Şehirde yaşayanlar, kira krizine karşı acil önlem çağrısı yapıyor. Uzmanlar ise, merkezdeki arz-talep dengesizliğinin kalıcı çözümlerle giderilmesi gerektiğine dikkat çekti.
