Eylül 2025 sonu itibarıyla kent genelinde kiralık daire fiyatları, son bir yılda yüzde 30,74 oranında arttı.
Ortalama kiralık daire fiyatı 18 bin 791 TL seviyesine ulaşırken, ortalama daire büyüklüğü ise 129 metrekare olarak kaydedildi.
Metrekare Kirası 146 TL’ye Ulaştı
Verilere göre, Kahramanmaraş’ta kiralık dairelerin ortalama metrekare birim fiyatı 146 TL oldu. Aynı özelliklere sahip kiralık konutlarda geri dönüş (amortisman) süresi ise 13 yıl olarak belirlendi. Bu durum, yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında Kahramanmaraş’ın bölgesel bazda hâlâ cazip bir şehir olduğunu ortaya koydu.
Konut Değer Artışında İlk Sırada Pazarcık Var
Eylül 2025 itibarıyla Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe Pazarcık oldu. Pazarcık’ı sırasıyla Göksun, Dulkadiroğlu, Elbistan ve Onikişubat ilçeleri izledi.
Değer Artışı En Az Olan İlçeler
Aynı dönemde konut fiyatlarının en az yükseldiği ilçeler ise Afşin, Onikişubat, Elbistan, Dulkadiroğlu ve Göksun olarak sıralandı.
Uzmanlar, bu bölgelerde fiyat artışının sınırlı kalmasının, yeni konut arzının artması ve bazı bölgelerde talep dengesinin oturmasıyla ilgili olduğunu belirtiyor.
