Hazine’ye ait toplam 20 adet taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yeni sahiplerini bulacak.
İhale Takvimi ve Yer Bilgileri
İhale, 11 Aralık 2025 Perşembe günü saat 09:00'da başlayıp gün boyu devam edecek. Satış işlemi, Elbistan Milli Emlak Müdürlüğü’nde teşekkül edecek komisyon huzurunda, Müdür makam odasında gerçekleştirilecek.
Satışa sunulan taşınmazlar arasında Beyyurdu, Horhor, Gücük, Günaltı, Kalaycık, Köseyahya, Türkören ve Sevdilli Mahallelerinde bulunan arsa, hali arazi ve ham toprak niteliğinde araziler yer alıyor. Tahmini bedelleri 17.007 TL ile 1.473.035 TL arasında değişen taşınmazların büyük çoğunluğu imarsız durumda.
|
Mahalle |
Cinsi |
Başlangıç Saati |
En Yüksek Tahmini Bedel (TL) |
En Düşük Tahmini Bedel (TL) |
|
Horhor |
Hali Arazi |
09:10 |
1.473.035,00 |
91.681,50 |
|
Günaltı |
Ham Toprak |
10:00 |
1.068.686,50 |
45.030,30 |
|
Beyyurdu |
Hali Arazi |
09:00 |
1.007.625,00 |
- |
|
Köseyahya |
Arsa |
10:40 |
160.359,00 |
17.007,00 |
Katılımcılar İçin Önemli Şartlar ve Avantajlar
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ihale saatine kadar belirlenen şartları yerine getirmeleri gerekiyor.
1. Geçici Teminat ve Ödeme Kolaylıkları
· Teminat Şartı: İsteklilerin, listede belirtilen geçici teminat tutarlarını yatırmış olmaları şart. Geçici teminat; Türk Lirası nakit, süresiz Teminat Mektupları veya Devlet İç Borçlanma Senetleri olarak kabul edilecektir.
· Peşin Ödeme İndirimi: Hazineye ait taşınmazların satışında, satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda alıcıya yüzde yirmi (%20) indirim uygulanacak.
· Taksit İmkanı: Taksitli ödemede ise bedelin en az dörtte biri peşin alınacak, kalan kısım en fazla iki yılda, üçer aylık eşit taksitlerle ve yasal faiziyle tahsil edilecek.
2. Muafiyetler ve Vergi Avantajları
Hazine’den satın alınacak taşınmazlar, yatırımcılar için önemli avantajlar sunuyor:
· KDV Muafiyeti: Satış işlemleri Katma Değer Vergisi’ne (KDV) tabi değildir.
· Harç Muafiyeti: Ferağ (tapu devir) işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçlardan muaftır.
· Emlak Vergisi Muafiyeti: Satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muafiyet sağlanacak.
İhaleye Katılım Koşulları
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin, geçici teminat dekontunun yanı sıra; yasal yerleşim yeri belgesi, kimlik sureti/fotokopisi (gerçek kişiler için), noter tasdikli vekâletname (vekaleten girenler için) ve tüzel kişiler için sicil kayıt belgesi ile temsil yetki belgesi gibi yasal evrakları komisyona sunmaları zorunludur.
İhale şartnamesi ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Elbistan Milli Emlak Müdürlüğü’nden bedelsiz olarak temin edilebilir.
