Şubat 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu mu?
Şubat ayı için uygulanacak resmi kira artış oranı henüz netleşmedi. Mevcut yasal düzenlemelere göre konut ve iş yeri kiralarında tavan zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Henüz Ocak ayı enflasyon verileri sisteme girmediği için Şubat ayı zam tavanı şu an için bilinmiyor.
Kira Zam Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Kira artış oranını belirleyecek olan Ocak ayı enflasyon rakamları, 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00'da TÜİK tarafından kamuoyuna duyurulacak. Bu açıklamayla birlikte hem aylık ve yıllık enflasyon hem de kira sözleşmelerine uygulanabilecek olan yasal tavan zam oranı kesinlik kazanacak.
Ocak 2026'da Kira Zamları Ne Kadar Yapıldı?
Yılın ilk ayında (Ocak 2026) kontrat yenileyenler için geçerli olan veriler geçtiğimiz günlerde açıklanmıştı. Aralık ayı sonu itibarıyla ortaya çıkan tabloda şu rakamlar dikkat çekmişti:
-
Ocak 2026 Kira Artış Oranı: %34,88 (12 aylık TÜFE ortalaması)
-
Yıllık TÜFE Artışı: %30,89
-
Aylık TÜFE Artışı: %0,89
Şubat ayında yapılacak zammın, Ocak ayındaki %34,88'lik orana yakın seyretmesi veya yeni açıklanacak enflasyon trendine göre hafif bir değişim göstermesi bekleniyor.
2026 Şubat Ayında Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
3 Şubat'ta açıklanacak olan 12 aylık TÜFE ortalaması, ev sahiplerinin talep edebileceği en yüksek zam oranını temsil eder. Örneğin; Ocak ayındaki %34,88'lik oran üzerinden bir hesaplama yapıldığında:
-
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
-
Kira Artış Oranı: %34,88
-
Zam Miktarı: 6.976 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 26.976 TL