Dünya Bankası finansmanlı proje kapsamında, vatandaşlar %0,69 faiz oranı ile 180 ay vade avantajından yararlanabilecek. Peki, İstanbul kentsel dönüşüm kredisine kimler başvurabilir? Faiz indiriminden nasıl faydalanılır? İşte tüm merak edilenler...
İstanbul Kentsel Dönüşüm Kredisi Faiz Oranı Ne Kadar?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda ve Dünya Bankası finansman desteğiyle yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” (İADŞP) kapsamında:
-
Kredi tutarı: 3 milyon TL'ye kadar
-
Faiz oranı: %0,69
-
Vade: 180 ay (15 yıl)
-
Geri ödemesiz dönem: İlk 1 yıl
İstanbul Kentsel Dönüşüm Kredisine Kimler Başvurabilir?
Krediye başvurabilmek için aşağıdaki şartların sağlanması gerekiyor:
Genel Başvuru Şartları
-
Açık ve devam eden icra kaydı, takip kaydı veya haciz kaydı bulunmamalı
-
Kredinin aylık taksit tutarının belgelenmiş hane halkı aylık gelirine oranı %70'i aşmamalı
-
Başvuru sahibi gerçek kişi riskli yapı maliki olmalı
-
Dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhit ile sözleşme yapılmalı
Başvuru Süreci
-
Müteahhit, yapı ruhsatını temin ederek e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yapar ve proje bilgilerini yükler
-
Başkanlık onayının ardından hak sahipleri e-Devlet üzerinden ön müracaat işlemlerini tamamlar
-
Son adımda gerekli belgelerle protokol imzalanmış banka şubesine şahsen başvuru yapılır
Kentsel Dönüşüm Kredisi Faiz İndirimi Kategorileri
Projede, başvuru sahiplerinin durumuna göre ek faiz indirimleri uygulanmaktadır:
| Kategori | Şart | Yıllık Faiz İndirimi |
|---|---|---|
| 1. Kategori | Kendisi ve hane halkı adına riskli yapı dışında başka konut bulunmamalı | %0,25 |
| 2. Kategori | Orta ve düşük gelir grubu (hane geliri belirlenen eşik değerin altında) | %0,25 |
| 3. Kategori | Şehit yakını, malul, engelli (%40 ve üzeri), emekli, kadın hane reisi | %0,25 |
| 4. Kategori | A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi: %0,50 / B sınıfı: %0,25 | %0,25-0,50 |
Örnek hesaplama: Dört kategoriyi de sağlayan bir vatandaş, %0,25 + %0,25 + %0,25 + %0,50 = %1,25 yıllık faiz indiriminden yararlanabilir.
Başvuru Nereye Yapılır?
İstanbul kentsel dönüşüm kredisi başvuruları:
-
e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemi ile ön kayıt
-
Ardından protokol imzalanmış banka şubelerine şahsen başvuru