Türkiye genelinde 45 ilde bulunan toplam 343 arsa, açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılacak. Konut, ticaret ve farklı kullanım amaçlarına uygun taşınmazların yer aldığı müzayede, yatırımcılar tarafından büyük ilgi görüyor.
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, satış süreci için başvurular alınmaya başlandı. Müzayedeler hem fiziki katılımla hem de çevrim içi olarak gerçekleştirilecek. Katılımcılar, İstanbul ve Ankara’daki müzayede salonlarından teklif verebileceği gibi internet üzerinden de açık artırmaya dahil olabilecek.
Kahramanmaraş da Satış Listesinde
Satışa sunulacak arsalar arasında Kahramanmaraş’ın da bulunduğu çok sayıda il yer alıyor. Farklı büyüklüklerdeki taşınmazlar, hem bireysel yatırımcılar hem de inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren firmalar için önemli fırsatlar sunuyor.
TOKİ’nin açıkladığı takvime göre açık artırmalar iki ayrı gün gerçekleştirilecek.
İlk Müzayede 24 Haziran’da
24 Haziran 2026 Çarşamba günü gerçekleştirilecek ilk oturumda Adana, Afyonkarahisar, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bilecik, Bursa, Çanakkale, Diyarbakır, Edirne, İstanbul, Kahramanmaraş, Karaman, Kayseri, Kırklareli, Kocaeli, Manisa, Mersin, Muğla, Sakarya, Tekirdağ, Uşak ve Yalova’daki arsalar yatırımcıların beğenisine sunulacak.
İkinci Oturum 25 Haziran’da Yapılacak
25 Haziran 2026 Perşembe günü ise Amasya, Ankara, Batman, Bayburt, Bitlis, Çorum, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Iğdır, Kayseri, Kırşehir, Konya, Malatya, Mardin, Muş, Samsun, Sivas, Şanlıurfa ve Trabzon’daki arsalar için açık artırma gerçekleştirilecek.
48 Aya Varan Taksit İmkânı
Satış programının en dikkat çeken yönlerinden biri ödeme koşulları oldu. TOKİ, yatırımcılara yüzde 25 peşinat ve 48 aya kadar vade imkânı sunacak. Bu sayede yüksek peşinat yükü olmadan arsa sahibi olmak isteyen vatandaşların finansmana daha kolay erişmesi hedefleniyor.
Uzmanlar, uzun vadeli ödeme seçeneğinin özellikle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen ancak sermayesi sınırlı olan yatırımcılar için önemli bir avantaj oluşturduğunu belirtiyor.
Müzayedeye Katılacaklar İçin Teminat Şartı
Açık artırmaya katılacak kişilerin, satışa çıkacak arsanın muhammen bedeline göre belirlenen teminat tutarlarını yatırmaları gerekiyor. TOKİ tarafından açıklanan teminat bedelleri şu şekilde sıralandı:
- 2 milyon 500 bin TL’ye kadar olan arsalar için: 100 bin TL
- 2 milyon 500 bin TL ile 10 milyon TL arasındaki arsalar için: 500 bin TL
- 10 milyon TL ile 25 milyon TL arasındaki arsalar için: 2 milyon TL
- 25 milyon TL ile 50 milyon TL arasındaki arsalar için: 3 milyon TL
- 50 milyon TL ile 100 milyon TL arasındaki arsalar için: 5 milyon TL
- 100 milyon TL ile 500 milyon TL arasındaki arsalar için: 10 milyon TL
- 500 milyon TL’nin üzerindeki arsalar için: 50 milyon TL
Yatırımcıların Gözü TOKİ Arsalarında
Gayrimenkul piyasasında arsa yatırımlarına olan ilginin arttığı bir dönemde gerçekleştirilecek satışların yoğun katılımla geçmesi bekleniyor. Özellikle gelişim potansiyeli yüksek bölgelerdeki arsaların yatırımcılar tarafından yakından takip edildiği belirtilirken, TOKİ’nin satışa çıkaracağı 343 taşınmazın önemli bir bölümünün kısa sürede alıcı bulması öngörülüyor.
Konut ve ticari projelere uygun arsaların yer aldığı müzayede, yılın en kapsamlı kamu arsa satış organizasyonlarından biri olarak değerlendiriliyor.