Yerinde dönüşüm uygulamalarının yoğunlaştığı Kahramanmaraş’ta bu yükseliş, vatandaşların konut edinme umutlarını gölgeliyor.
Depremin yaralarının sarılmaya çalışıldığı Kahramanmaraş’ta, konut projeleri ve yerinde dönüşüm uygulamaları büyük önem taşıyor. Ancak inşaat maliyetlerindeki artış, hem müteahhitleri hem de ev sahibi olmayı planlayan vatandaşları endişelendiriyor.
Yıllık Artış Yüzde 23’ü Aştı
TÜİK’in açıkladığı verilere göre inşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 23,23 oranında artış gösterdi.
-
Malzeme endeksi aylık bazda yüzde 1,95 artarken, yıllık artış yüzde 18,80 olarak gerçekleşti.
-
İşçilik endeksi ise bir ayda yüzde 0,80, yıllık bazda ise yüzde 31,72 yükseldi.
Bina İnşaatı Maliyetinde Dikkat Çeken Yükseliş
Bina inşaatı özelinde bakıldığında, maliyet artışları dikkat çekici seviyelere ulaştı:
-
Bina inşaatı maliyet endeksi Mart’ta aylık yüzde 1,45, yıllık ise yüzde 23,60 oranında arttı.
-
Bina inşaatlarında kullanılan malzemelerde aylık yüzde 2,00, yıllık ise yüzde 19,68 oranında fiyat artışı yaşandı.
-
İşçilik maliyetleri ise aylık bazda yüzde 0,54, yıllık olarak ise yüzde 30,77 oranında yükseldi.
Altyapı ve Bina Dışı Yapılarda da Durum Farklı Değil
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi de yükseliş trendine devam ediyor:
-
Mart ayında aylık artış yüzde 1,79, yıllık artış ise yüzde 22,05 oldu.
-
Bu yapılarda malzeme maliyetleri aylık yüzde 1,82, işçilik maliyetleri ise yüzde 1,74 oranında yükseldi.
-
Yıllık bazda malzeme fiyatları yüzde 16,14, işçilik ücretleri ise yüzde 35,22 artış gösterdi.
Vatandaşlar Tedirgin, Müteahhitler Zorlanıyor
Özellikle yerinde dönüşüm projeleriyle ev sahibi olma hayali kuran Kahramanmaraşlılar, maliyet artışları nedeniyle projelerin durma noktasına gelmesinden endişe ediyor. Müteahhitler ise artan malzeme ve işçilik giderleri karşısında yeni projelere başlamaktan çekinirken, mevcut projeleri bitirmenin maliyet açısından her geçen gün daha zor hale geldiğini belirtiyor.