SGK Uzmanı İsa Karakaş, SGK ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) işbirliğiyle yürütülen uygulama hakkında önemli detayları paylaştı.
Vatandaşlar, 'Faizsiz konut kredisinden bütün emekliler yararlanabilir mi?' sorusuna yanıt arıyor. Peki, faizsiz konut kredisi başvurusu nasıl yapılır, şartları nelerdir ve geri ödeme koşulları nasıldır? İşte, faizsiz konut kredisi 2025
Artan konut fiyatları ve kiralar karşısında emeklilerin ev sahibi olma umutlarını yeşerten faizsiz konut kredisi, vatandaşların gündemindeki yerini koruyor. Özellikle TOKİ projeleriyle birleştiğinde önemli bir fırsat sunan bu destek, pek çok emekli tarafından bekleniyor. Ancak SGK Uzmanı İsa Karakaş, Türkiye Gazetesi'ndeki köşe yazısında konuya açıklık getirerek, bu imkândan şu an için tüm emeklilerin yararlanamayacağını belirtti. Bu gelişmeyle beraber faizsiz konut kredisi şartları neler olacak, kimler bu haktan faydalanacak gibi soruların yanıtına gözler çevrildi. İşte, faizsiz konut kredisi başvuru ve geri ödeme sürecine yönelik tüm bilgiler.
FAİZSİZ KONUT KREDİSİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR?
SGK, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile yürüttüğü protokol çerçevesinde, yalnızca belirli şartları taşıyan hak sahiplerine faizsiz konut kredisi imkânı sağlamaktadır. Bu destekten yararlanabilecek gruplar şunlardır:
Harp veya vazife malulü olarak aylık bağlananlar ile bu kişilerin vefatı durumunda dul ve yetimleri.
Harp veya vazife malullüğü aylığı almaktayken faizsiz kredi kullanmadan hayatını kaybedenlerin dul ve yetimleri.
Sınıf veya görev değiştirerek kamu görevlisi olarak çalışmaya devam eden maluller.
Zorunlu sigortalılık nedeniyle aylığı kesilmiş olan maluller.
15 Temmuz darbe girişimi sırasında gazi olan vatandaşlar.
Bu grupların dışında kalan emeklilerin ve diğer hak sahiplerinin mevcut düzenleme kapsamında faizsiz konut kredisinden yararlanması mümkün değildir.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLİYOR?
Krediden yararlanmak isteyen hak sahiplerinin, Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan (SGK) ayrıca bir "Hak Sahipliği Belgesi" almasına gerek yoktur. Başvurular doğrudan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine yapılabilmektedir. TOKİ tarafından yürütülen kampanyalı konut satışlarında ise hak sahipliği bilgileri, SGK ile TOKİ arasında imzalanan protokol kapsamında banka tarafından doğrudan sorgulanarak işlem yapılmaktadır.
GERİ ÖDEME KOŞULLARI NELER?
Faizsiz konut kredisinin geri ödeme süreci, hak sahibinin maaşından yapılan kesintilerle yürütülmektedir. Kredi borcu, hak sahibinin SGK'dan aldığı maaşın dörtte biri (1/4) oranında kesilerek tahsil edilir. Kredi kullanan kişinin vefat etmesi durumunda, eğer geride aylık almaya devam eden hak sahibi (dul veya yetim) varsa, kesinti aynı oran üzerinden bu kişilerin maaşından yapılmaya devam eder. Malul olup çalışmaya devam edenlerin ise kurumlarından aldıkları maaşlar üzerinden aynı kesinti yöntemi uygulanır.
KAPSAM GENİŞLETİLECEK Mİ?
Artan konut ve kira maliyetleri, milyonlarca emeklinin ev sahibi olma hayalini giderek zorlaştırmaktadır. Uzmanlar, SGK destekli faizsiz konut kredisinin çok önemli bir adım olduğunu ancak mevcut haliyle oldukça sınırlı bir kesime hitap ettiğini belirtiyor. Bu nedenle, uygulamanın kapsamının genişletilerek daha fazla emeklinin bu fırsattan yararlanmasını sağlayacak kalıcı çözümler üretilmesi gerektiği sıkça dile getirilmektedir.